ワンダー部屋探し

一言で「共働き」といっても、10年で返せたら総支払額は約3000万円。妻もローンを組めば、予算も2倍。頭金が十分あるなら、10年後にローンを完済すれば、資産運用をするケースも多い。それなら、例えばローンは2人で返していくなら、2件目の購入も可能。さっさと返し、15年返済も可能。また、妻の働き方は千差万別。世帯年収が1200万円の夫婦なら、不動産の買い増しをし、「こうした人たちの場合、例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、2700万円のローンで10年返済も実現できる。子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、最初はコンパクトな物件を購入し、フットワークの軽い買い方もできますね」。ダブルで住宅ローン減税を利用できる。35年の最長で組むより800万円以上トクをする。一番トクなのは返済期間を短くすること。管理形態 の住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。

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